Continua el auge del mercado de bienes raíces

Un total de 1,062 casas se vendieron en abril de 2021, con un precio de venta promedio de $173,858. Durante abril del año pasado, las ventas de casas se detuvieron debido al cierre total implementado para combatir la propagación del COVID-19. En comparación con abril 2019, el número de casas vendidas aumentó por 14.1%, mientras que las ventas agregadas aumentaron en un 26.7%. El precio promedio de cada vivienda vendida fue 11.1% mayor que en abril de 2019. En comparación con marzo la cantidad de casas vendidas disminuyó por 12.9%, las ventas agregadas disminuyeron por 21.3% y el precio promedio de la casa disminuyó por 9.7%.



En comparación con abril de 2019, la cantidad de casas nuevas vendidas aumentó por 36.5% y el precio total de venta aumentó por 28.6%. El precio promedio de venta de casas nuevas disminuyó por 5.8% en comparación con abril de 2019. En comparación con marzo, la cantidad de casas nuevas vendidas disminuyó por 23. 9% y las ventas agregadas disminuyeron por 39%. Finalmente, el precio promedio de la vivienda nueva disminuyó por 19.9%.



El número de viviendas usadas vendidas aumentó un 12.4%, mientras que las ventas agregadas disminuyeron por 26.7% respecto a abril 2019. El precio promedio de la vivienda usada vendida fue 12.5% mayor que en abril de 2019. En comparación con marzo, las ventas de casas usadas disminuyeron por 11.8%, las ventas agregadas disminuyeron por 18.7% y el precio promedio de la casa usada disminuyó por 7.8%.



En general, el mercado de vivienda se desaceleró un poco en abril en comparación con el mes anterior. Sin embargo, tanto las ventas de unidades nuevas como usadas han aumentado en comparación con abril de 2019. Este aumento a largo plazo en las ventas de hogares puede atribuirse a una combinación de factores que incluyen, pero no se limitan a, tasas de interés históricamente bajas, varios incentivos contributivos ofrecidos para las personas que se mudan a la isla y muchos profesionales que tienen la opción de trabajar a distancia. Si estas condiciones se mantienen, podríamos esperar que el mercado inmobiliario siga teniendo un buen desempeño a pesar de la reciente desaceleración.

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