Las ventas de unidades de vivienda cae en septiembre

October 19, 2018

Según la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) en septiembre se vendieron 865 unidades de vivienda, 18% menos que agosto 2018 y el nivel más bajo desde marzo de este año. Las ventas de unidades de vivienda comenzaron el 2018 con crecimientos intermensuales de hasta 25% pero en septiembre muestra síntomas de desaceleración.

 

En lo que va del año natural, se han vendido 8,073 mientras que para esta fecha en el 2017 se habían vendido 7,346, representando un aumento de 727 unidades.

 

No obstante, los números de venta de unidades de vivienda para el mes de septiembre no se puede comparar con el mismo mes de 2017 por el paso del huracán María.  El promedio de venta de unidades de vivienda es de 840 unidades mensuales, las ventas para septiembre 2017 fueron de 178 por lo que el aumento de 727 unidades este año, se le puede atribuir entre otros factores, a las compras que no se hicieron en septiembre y los meses subsiguientes debido al paso del huracán.

 

 

 

 

Las viviendas nuevas vendidas en el mes de septiembre fueron 59, la cifra más baja en los últimos 9 meses pues en noviembre 2017 solo se vendieron 43 unidades. Los meses de septiembre a diciembre reflejaron cifras históricamente bajas como resultado del huracán con cifras de 10, 15 y 43.  Comparando las ventas de septiembre con las de agosto, vemos una contracción de 31%. Las viviendas usadas vendidas en septiembre totalizaron en 806. El 2018 comenzó con un crecimiento que posibilitó que para mayo, junio y julio regresaran las cifras vistas antes del paso del huracán.

 

No obstante, para el mes de septiembre se refleja una desaceleración de ese paso de crecimiento que llevaban esos meses.

 

El precio promedio de las unidades vendidas para el mes de septiembre fue de $147,696.82, un aumento de 4% en comparación con el mes anterior al igual que con el precio promedio por unidad en septiembre 2017.

 

 

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